Vous avez le projet de déménager dans une maison à vous, dans laquelle vous vous sentirez bien ?
Mais, les institutions financières vous mettent des freins ?
Votre déception pourrait se changer en engouement !
Tout dépend de vos finances actuelles, mais sachez qu’il y a différentes options qui s’offrent à vous.
Voici quelques questions à vous poser afin de prendre la meilleure décision :
- Avez-vous votre mise de fond de 5% minimum pour la maison que vous souhaitez acquérir ?
- Êtes-vous prêt à avoir cette obligation et responsabilité qu’est d’entretenir votre maison ?
- Avez-vous choisi une maison et un environnement dans lesquels vous vous sentirez bien?
- Quels sont vos objectifs à court, moyen et long terme ? La maison et l’endroit seront-ils adéquats pour répondre à ces objectifs ?
- Avez-vous d’autres projets importants que vous aimeriez réaliser à court et moyen terme ?
Un projet merveilleux qui nécessite réflexion afin de faire le meilleur choix pour vous ! Voici les différentes options envisageables :
- Obtenir le financement auprès de l’une de nos banques en ayant 20% de mise de fond, et de l’argent en banque pour vos projets connexes à la maison et autres intérêts;
- Obtenir le financement auprès d’une institution en ayant le 5% de mise de fond pour la SCHL, avoir une autre partie afin de réaliser projets connexes à la maison et autres intérêts ;
- Mettre à crédit une autre propriété, pour se permettre d’en acquérir une nouvelle ;
- Avoir un endosseur, une personne qui approuve votre démarche et souhaite vous aider
- Trouver une institution financière qui vous permet de ne pas donner de mise de fond ;
- Trouver un prêteur privé ou investisseur*, qui achète votre maison et vous la loue pendant un court laps de temps (Idéalement, vous avez la mise de fond, mais votre crédit est à améliorer avant de pouvoir officiellement l’acheter) ;
- Louer la maison pendant quelques années afin de faire votre crédit et-ou amasser votre mise de fond. Une partie du loyer pourrait être conservée pour la mise de fond. Attention, le prix de maisons continuera d’augmenter avec les années.
- Louer une maison, une maison de ville, ou un condo. Plus petit que vous auriez aimé, mais qui vous permettra de bien amasser votre mise de fond, et plus rapidement pour acheter ensuite.
*Vous pourriez aussi emprunter d’un proche. Dans l’un ou l’autre des trois cas, vous devez faire un contrat écrit et signé, et devez aussi faire confiance à la personne. Vous désirez peut-être une maison à tout prix, mais prenez le temps de vous arrêter, de bien analyser et surtout de vous y sentir à l’aise !
Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de nous !